سداد الضريبة العقارية إلكترونيًا في السعودية .. وكم غرامة عدم السداد؟

تعرف على كيفية سداد الضريبة العقارية إلكترونيًا حيث تعتبر ضريبة العقارات من أكثر الضرائب شيوعًا في المملكة العربية السعودية، والتي يتم تجديدها باستمرار بسبب التغييرات أو التغييرات في أي من القرارات المتخذة في هذا الصدد لذا فمن خلال هذا المقال سوف نعمل على توفير جميع المعلومات المطلوبة

سداد الضريبة العقارية إلكترونيًا وغرامة عدم السداد

هي ضريبة تفرضها هيئة الزكاة والضرائب والجمارك في المملكة العربية السعودية على العقارات داخل المملكة، والتي بموجبها يتم دفع قيمة العقار 5٪ إذا تم بيعه وهذه النسبة كانت 15٪ سابقاً والمعروفة باسم "ضريبة القيمة المضافة" ولكن تم إعفاء المواطنين من هذه الضريبة ثم تم فرض ضريبة بنسبة 5٪ كضريبة على التصرف في العقارات أثناء البيع.

تسديد ضريبة عقار

قامت مصلحة الزكاة والضرائب والجمارك في المملكة العربية السعودية بتسهيل عملية دفع الضريبة العقارية في المملكة العربية السعودية عبر موقع الهيئة على الإنترنت من خلال اتخاذ الخطوات التالية:

• الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمصلحة الزكاة والضرائب والجمارك "من هنا".

• انقر فوق علامة التبويب "الخدمات الإلكترونية".

  عاجل .. الإمارات توجه ضربة قاسية لكل المقيمين على أراضيها

  عاجل وبشكل رسمي بقرار من خادم الحرمين الشريفين السعودي إدارة الجوازات تبدئ بالسماح للوافد والمقيم بالعمل داخل هذة المهن بدون كفالة نهائياً

• انقر على أيقونة ضريبة المعاملات العقارية.

• حدد "دفع ضريبة الممتلكات".

• أدخل المعلومات الضرورية

  عاجل .. تقرير مركز الأرصاد يحذر من عاصفة قوية تضرب الإمارات في هذا التاريخ

  تمويل شخصي 2,000,000 ريال بدون كفيل لدى مصرف الراجحي في السعودية

• ادفع المبلغ الصحيح.

• انقر على أيقونة "تأكيد".

اقرأ ايضاً:

من المسؤول عن دفع قيمة ضريبة العقار

قررت مصلحة الزكاة والضرائب والجمارك في المملكة العربية السعودية أن البائع، وليس المشتري هو المسؤول عن دفع ضريبة الأملاك حتى يتمكن الأفراد من معرفة حقوقهم القانونية وعدم التعرض لأية قضايا احتيالية أثناء عملية الدفع أو كتابة العقود.

الاستثناءات من ضريبة التصرفات العقارية

أنشأت مصلحة الزكاة والضرائب والجمارك سلسلة من الاستثناءات للمواطنين لعدم دفع ضريبة الأملاك وهذه الاستثناءات هي كما يلي:

• التصرف في الأموال غير المنقولة في حالات التقسيم أو التوزيع.

  رسمياً وعاجل .. الإمارات تصدر تعديلات جديدة وعاجلة على قرارات إقامة الوافدين والتأشيرات.. تعرف الآن

  الإمارات تصدر قرار جديد يسرق النوم من عيون المقيمين وتعلن رسمياً رفع رسوم تجديد الإقامة (تعرف على الرسوم الجديدة التي سيتم تطبيقها ابتدءاً من هذا الموعد)

• إتلاف مجاني للممتلكات مقابل هدية ذرية أو ائتمان خيري أو مؤسسة خيرية مرخصة

• التصرف في العقارات لجهة حكومية أو هيئات أو هيئات اعتبارية عامة ومشاريع ذات منفعة عامة.

• تخريب عقار من قبل جهة حكومية بصفتها سلطة عامة

  1350 ريال منحة فورية لجميع المواطنين.. رابط منفعة دخل الأسرة 2024 سلطنة عمان

  صدمة للجميع: الإمارات تعلن عن مخالفة مرورية جديدة عقوبتها 100 ألف درهم للموطن والترحيل فوراً للمقيم

• التصرف الإجباري في العقارات في حالات نزع الملكية للمنفعة العامة أو الحجز المؤقت على العقارات.

• التصرف بالعقار كهدية موثقة من الجهة المختصة للزوج أو الزوجة أو الأقارب حتى الدرجة الثالثة.

• التصرف في الأملاك بموجب وصية موثقة قانوناً

• نقل ملكية العقارات بموجب عقود الإيجار لغرض التملك وعقود الإيجار التمويلي المبرمة قبل نفاذ الضريبة العقارية.

• كشف العقارات التي كانت خاضعة في السابق لضريبة القيمة المضافة بشرط عدم حدوث تغيير في أطراف الصفقة أو في قيمة العقد وشروطه.

• التصرف المؤقت في عقار بغرض نقله بين أمانة وأمين ، أو العكس ، أو بين أمناء لنفس الصندوق.

• تمثيل الممتلكات كحصة عينية في رأس مال شركة تأسست في المملكة - باستثناء شركات المشاريع المشتركة.

• المعاملات العقارية التي يكون أحد الأطراف فيها حكومة أجنبية ، أو منظمة دولية ، أو سلطة أو بعثة دبلوماسية أو عسكرية ، أو عضو في الهيئة الدبلوماسية أو القنصلية أو العسكرية المعتمدة لدى المملكة.

• نقل ملكية غير منقولة من قبل شريك إلى شركة تضامن، ونقل الممتلكات غير المنقولة باسم الشراكة.

• التصرف في العقارات بتقديمها كمساهمة عينية في رأس مال صندوق استثمار عقاري عند إنشاء الصندوق.

• المخالفات والغرامات المفروضة على تسديد ضريبة عقار

• سلطت مصلحة الزكاة والضرائب والجمارك في المملكة العربية السعودية الضوء على المخالفات والغرامات المفروضة على المتخلفين عن سداد ضريبة الأملاك ، ومن أبرزها المخالفات والغرامات:

• دفع 5٪ من قيمة الضريبة غير المسددة والتي تزيد عن كل شهر أو جزء منه لم يتم سداد الضريبة عنه.

• دفع غرامة لا تقل عن عشرة آلاف ريال ولا تزيد عن قيمة الضريبة المستحقة في حالة مخالفة الأحكام المتعلقة بفرض الضرائب على المعاملات العقارية أو القرارات التنفيذية والإدارية.

• لا تقل الغرامة المالية عن قيمة الضريبة المستحقة ولا تزيد عن 3 أضعافها في حالة التهرب المالي.

على من تفرض ضريبة الاستقطاع

تُفرض ضريبة الاستقطاع على غير المقيمين من ليس لديه منشأة دائمة في المملكة وغير مسجل في السجل التجاري السعودي وتفرض عليه الضريبة عندما يكسب دخلاً من مصدر في المملكة العربية السعودية ويكون مسؤولاً عن استقطاع الضريبة على الضريبة قيمة الاستقطاع، بناءً على ما تحدده اللائحة التنفيذية لنظام ضريبة الدخل وتطبيق ضريبة الاستقطاع على نسبة معينة من المبلغ المدفوع لشركة موجودة خارج المملكة في الحالات التالية

• لمنشأة سعودية للاستفادة من خدمات الشركة الموجودة خارج المملكة العربية السعودية.

• أن يكون كيانًا غير مقيم يقدم خدماته لشركة سعودية

غرامة عدم سداد ضريبة الاستقطاع

تفرض حكومة المملكة العربية السعودية غرامة على كل من لا يدفع ضريبة الاستقطاع ، وتكون هذه العقوبة 1٪ عن كل يوم تأخير في السداد، بناءً على ما ورد في المادة 68 من اللائحة التنفيذية لضريبة الدخل المعتمدة في السعودية. 

تابع جديد وظائف الخليج عبر Google News